Soutěž "LDN Drnovská v Ruzyni, Praha 6"

V návaznosti na usnesení RMČ Praha 6 č. 1425/20 ze dne 28.04.2020 (Záměr umístění novostavby Léčebny dlouhodobě nemocných (LDN) v k.ú. Ruzyně, č. parc. 1300/10,1300/25, 1301, 2221/1, a zrušení usnesení RMČ č. 3112/18 ze dne 24.01.2018 "Přístavba LDN do areálu Břevnovské polikliniky Na Marjánce") proběhla architektonická užší soutěž o návrh dle ust. § 146 ZZVZ "LDN Drnovská v Ruzyni, Praha 6".

Předmětem této soutěže byl návrh a zpracování architektonického řešení novostavby léčebny dlouhodobě nemocných s kapacitou 101 – 104 lůžek. Řešené území o rozloze cca 5.009 m2 se nacházelo na území městské části Praha 6, v katastrálním území Ruzyně. Území bylo vymezeno ulicemi Drnovská, Pilotů a Dědinská. Řešené území zahrnovalo pozemky ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřené do správy městské části Praha 6. Investorem záměru byla městská část Praha 6.

Odhadované stavební náklady (bez přeložek sítí, vybavení interiérem a lékařským zařízením) na realizaci byly 200 mil. Kč bez DPH. Soutěž tyto předpokládané náklady prověřila, sloužila tedy jako indikátor pro jejich případnou aktualizaci.

Celková částka na ceny a náhrady výloh spojených s účastí v soutěži byla stanovena na maximální výši 2.300.000,– Kč. V soutěži odevzdalo návrh v souladu se soutěžními podmínkami 9 účastníků. Návrhy byly přezkušovatelem přezkoušeny s tím výsledkem, že všechny návrhy splňují závazné požadavky na soutěžní návrhy dle odst. 6.10. Soutěžních podmínek. Hodnotící zasedání soutěžní poroty se konalo, s ohledem na situaci s covid–19, ve dvou termínech 23.11.2021 a 04.01.2022, porota tak hodnotila ve dvou fázích.

Porotou navržené rozdělení cen a potvrzení pořadí návrhů v této soutěži bylo schváleno Radou městské části Praha 6 usnesením č. 3163/22 ze dne 24.01.2022.

 

Pořadí návrhů:

1. cena - 900.000 Kč - návrh č. 5 - Lennox architekti, s.r.o. + RANGHERKA 5 s.r.o.
 

2. cena - 650.000 Kč - návrh č. 3 - Adam Rujbr Architects s.r.o.
 

3. cena - 400.000 Kč - návrh č. 1 - SOA architekti, s.r.o.
 

 

Komentář poroty k vítěznému návrhu:

Porota ocenila zejména velmi kvalitní návrh dispozic, který nabízí zejména prostorový komfort pro klienty LDN, umožňuje dělitelnost pokojů apod. Umístění vstupu z ul. Pilotů je přínosné především s ohledem na stávající zástavbu RD. Balkóny pro pokoje a většinu provozů budovy jsou přívětivé pro uživatele, důležité pro klienty. Předností je variabilita konceptu, který zároveň nabízí uzavřenost a intimitu léčebného prostředí. Střední komunikační vertikály a navazující na lobby v patrech přispívají k čitelnosti budovy a pohodlí uživatelů. Pracoviště sestry má dobrou vazbu na lůžkovou jednotku, dobře řešena vazba na jídelnu. Řešení orientace jednolůžkových pokojů do atria je podle poroty diskutabilní. Navržený způsob vjezdu do garáží shledala porota sporným

Doporučení poroty vyhlašovateli:

  • Vjezd do garáží by bylo vhodnější řešit jeho přesunem k severní straně budovy, což umožní rozšíření rehabilitace a příp. dalších provozů pro veřejnost při jižním průčelí budovy.
  • Pro rozlučkovou místnost v suterénu lze najít jiné umístění, např. u kaple v přízemí.
  • Koncept zeleně je řešen schematicky a bude vyžadovat dopracování.
  • Oběžný balkon je možné vhodně dělit, podle příslušnosti k pokojům.

 

Jménem Městské části Praha 6 děkujeme všem soutěžícím za účast v soutěži.

Výstava soutěžních návrhů bude probíhat od března 2022 (dle epidemiologické situace)
 

v prostorách Galerie Chodba ve 3. patře budovy úřadu městské části Praha 6,

Československé armády 23, Praha 6.